亚洲地产创办人、香港专业地产商会会长、香港东区工商业联会首席会长蔡志忠

   香港经济受到新冠疫情冲击，中小企业艰苦经营。还好，港府几次向市民「派钱」，推出防疫抗疫措施，加上「保就业」计划等等，虽然花费不少公帑，但也帮助许多公司渡过难关，赢得社会大众一时掌声。近来香港疫情开始放缓，社交活动也逐渐放宽，零售、饮食、美容、健身等行业，生意开始看到曙光，这些坚守阵地的中小企业，总算「守得云开见月明」。

   过去几年，可谓中小企业的艰难时期，企业能生存下来非常不容易。许多公司严重亏损依然没有结业，是因为老板念在对公司和员工多年感情，不肯裁员减薪甚至结业。老板愿意坚持下去，当然也基于一份社会责任感。如今疫情开始受控，工作和生意重回正轨，伙记与老板同坐一条船，应该同舟共济，也先让做老板的恢复一下元气。

    疫情两年半中小企倒闭潮

   不过，近期陆续推出的一些具争议性的政策，使香港社会出现矛盾。例如破天荒的「禁止追租条例」，不许商店业主追讨租客欠租，有违港人一向遵守的合约精神;近日又有薪酬趋势调查委员会，提出公务员加薪最高达7%，引起社会一片哗然，香港总商会表示惊讶，质疑在目前经济环境下，公务员加薪这么高是脱离现实，私人企业未能跟随。还有，强行通过取消强积金对冲机制，以及每年检讨最低工资等等，这些都对中小企业带来极大负担。

   笔者并不反对打工仔加薪水，老板赚了钱应该与员工分享经济成果。然而近年香港经济倒退，不少企业出现倒闭潮，此刻推出一连串加薪等措施，会削弱企业的竞争力，影响香港营商环境。目前香港内外交困，企业受疫情影响元气大伤，关于加薪和取消强积金对冲等计划，何不搁置多一至两年，待经济好转时再作决定?

   楼市同样是经济的寒暑表，这两年多以来，一样量价齐跌，业界形容处于水深火热之中。其中写字楼、店铺价格跌幅显著，高达3成左右，住宅与工厦较为稳健，也有轻微回调。即使疫情开始见到曙光，近期买卖逐渐增加，但楼价依然在低位徘徊。香港发展商推售新盘向来手法高明，在比较畅销的中小型住宅市场，今天也不敢轻言加价。更何况在其他中小企业的经营范畴，以香港目前的经济状况，的确没有条件向打工仔作出加薪行为。